Koordination von Gewerken
Arbeiten am Objekt erfordern mehrere Betriebe — wir verbinden sie, überwachen sie und übergeben mit Abnahme.
Wenn am Objekt gleichzeitig Dach, Heizung und Gartenbeleuchtung erledigt werden, brauchen Sie nicht drei Gewerke und drei Geschichten — Sie brauchen einen verantwortlichen Koordinator.
Die Koordination der Gewerke führen wir als technische Zentrale des Objekts: Wir stimmen Termine und Reihenfolge der Arbeiten ab, verfolgen die Ausführung, prüfen die Qualität und führen die Dokumentation bis zur Abnahme. Für Arbeiten außerhalb des Alltagsprofils beauftragen wir geprüfte Gewerke und übernehmen die Verantwortung für die Koordination.
Was die Koordination umfasst
- Plan der Arbeiten: wer, was und wann — schriftlich, mit Fristen.
- Überwachung der Ausführung und Qualitätskontrolle nach vereinbarten Punkten.
- Meldung und Behebung von Mängeln vor der Abnahme.
- Abnahme der Arbeiten mit Dokumentation und Erfassung in der Objekthistorie.
Wann sie sinnvoll ist
Wenn der Eigentümer oder die Verwaltung keinen eigenen technischen Dienst hat und das Objekt regelmäßige Arbeiten mehrerer Fachbereiche erfordert: Saisonvorbereitung, größere Reparaturen und kleinere Sanierungsprojekte. Der Eigentümer hat eine Nummer und eine Antwort, die Gewerke klare Rahmenbedingungen.
Unsere Rolle und Verantwortung
Für die koordinierten Arbeiten steht Adriatic FM Services ein — der Vertrag definiert Umfang, Verantwortung und Fristen. Hinter der Koordination stehen die Meisterqualifikation und die Dokumentation jedes Schritts.
Häufige Fragen
Beauftragen Sie auch Gewerke außerhalb Dalmatiens?
Für spezifische Arbeiten nach Absprache ja — wenn lokale Kapazitäten nicht ausreichen. Die Koordinationslast bleibt bei uns.
Wer bezahlt die Gewerke?
Das Modell vereinbaren wir offen: Die Zahlung kann direkt vom Eigentümer an das Gewerk gehen oder über eine Koordinationsrechnung. Immer schriftlich.
Können Sie auch bestehende Gewerke koordinieren, die wir bereits nutzen?
Ja. Wir übernehmen die Koordination auch für Gewerke, die Sie ausgewählt haben — mit vereinbarten Rahmenbedingungen für Qualität und Fristen.
Sprechen wir über Ihr Objekt
Senden Sie eine Anfrage oder vereinbaren Sie eine Objektbesichtigung. Antwort in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.