Technische Instandhaltung von Objekten
Regelmäßige Prüfungen, Service und kleinere Arbeiten an den technischen Systemen des Objekts — damit alles funktioniert, wenn Sie es brauchen.
Ein Objekt ist ein System: Wasser, Heizung, Gas und Pooltechnik arbeiten jeden Tag, und ein Defekt kündigt sich meist lange an, bevor er dringend wird. Deshalb führen wir die Instandhaltung planmäßig.
Die Instandhaltung führen wir planmäßig: Für jedes Objekt vereinbaren wir Umfang und Rhythmus schriftlich. Hinter der Leistung stehen die deutsche Meisterqualifikation, anerkannt in der Republik Kroatien, und Erfahrung aus dem deutschen Facility Management.
Was sie umfasst
- Wasser und Sanitär: Prüfung der Installationen, Aufzeichnungen, Reparaturen, Sanitärobjekte.
- Heizung: Heizkörper, Heizräume, Wärmepumpen (Monoblock), Regelungen und Vorbereitung für die Saison.
- Elektro-Installationen: Prüfungen und Arbeiten an Verteilungen, Ausstattung und Schutz im Objekt.
- Gas: regelmäßige Prüfungen der Gasinstallationen und -geräte, Sicherheitselemente.
- Pooltechnik: Pumpen, Filtration, Dosierung und Wasserüberwachung in Abstimmung mit den Herstellerangaben.
Typische Objekte
Villen und Apartments zur Vermietung, Hotels und Resorts, Gewerbe- und Wohnobjekte. Für jede Objektart ist der Instandhaltungsrhythmus anders — Saisonobjekte brauchen eine Prüfung vor und nach der Saison, Gewerbeobjekte einen kontinuierlichen Zyklus.
Wie die Zusammenarbeit aussieht
- Objektbesichtigung und Bestandsaufnahme der Systeme.
- Schriftlicher Instandhaltungsplan mit Rhythmus und Umfang.
- Ausführung — planmäßige Prüfungen und Einsätze auf Meldung.
- Bericht nach jedem Einsatz, mit Erfassung in der Objekthistorie.
Häufige Fragen
Handelt es sich um einen monatlichen Vertrag?
Umfang und Rhythmus vereinbaren wir mit Ihnen — von der einmaligen Prüfung bis zur laufenden Instandhaltung. Ein Angebot geht dem Vertrag immer voraus.
Betreuen Sie auch Objekte außerhalb von Split?
Der Schwerpunkt ist die Gespanschaft Split-Dalmatien — Split, Kaštela, Trogir und Umgebung; andere Gebiete nach Absprache.
Wer reagiert auf Störungsmeldungen?
Eine Kontaktperson — der Inhaber, Tihomir Guvo. Ohne Callcenter und Weiterleitung.
Sprechen wir über Ihr Objekt
Senden Sie eine Anfrage oder vereinbaren Sie eine Objektbesichtigung. Antwort in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.