Dokumentation und Berichte
Was am Objekt gemacht wurde, wann und wer es ausgeführt hat — festgehalten, verfügbar und verständlich.
Dokumentation ist die Hälfte der Instandhaltung: Ohne Aufzeichnung beginnt jedes neue Gewerk von vorn, und der Eigentümer weiß nicht, was das Objekt bereits durchgemacht hat.
Wir führen die technische Dokumentation des Objekts so, wie professionelle Verwaltungen sie führen: Wir erfassen Systeme, Einsätze, Fristen und Empfehlungen. Nach jedem Einsatz erhält der Eigentümer oder die Verwaltung einen Bericht — auf Kroatisch, Deutsch oder Englisch.
Was Sie erhalten
- Zustandsbewertung — Prüfung der Systeme mit Einschätzung und Prioritäten.
- Erfassung der Einsätze — jeder Einsatz mit Datum und Beschreibung.
- Bericht nach den Arbeiten — was gemacht wurde, Fotos, Empfehlungen.
- Objekthistorie — für Verkauf, Versicherung oder das nächste Gewerk.
Für wen das wichtig ist
Für Eigentümer, die das Objekt vermieten oder nicht vor Ort sind, für Verwaltungen, die gegenüber Eigentümern Rechenschaft tragen, und für Investoren, für die die Dokumentation des Objekts einen Wert darstellt. Die Berichte passen wir an die Sprache des Empfängers an — HR, DE oder EN.
Substanz und Plan
Auf Grundlage der Erfassung schlagen wir die Reihenfolge der Investitionen vor: was jetzt zu reparieren ist, was zu planen und was zu überwachen ist. Der Plan ist schriftlich und an das Budget angepasst, das Sie festlegen.
Häufige Fragen
In welcher Form erhalte ich die Berichte?
Schriftlich, üblicherweise per E-Mail als übersichtliches Dokument mit Fotos. Die Form vereinbaren wir mit Ihnen.
Bewahren Sie die Dokumentation auch für uns auf?
Wir führen die Erfassung im Rahmen der Zusammenarbeit; der Eigentümer erhält stets Kopien und bleibt Eigentümer seiner Dokumentation.
Bieten Sie die Zustandsbewertung auch als einzelne Leistung an?
Ja — die Zustandsbewertung kann auch eine einmalige Leistung sein, ohne laufende Instandhaltung.
Sprechen wir über Ihr Objekt
Senden Sie eine Anfrage oder vereinbaren Sie eine Objektbesichtigung. Antwort in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.