Häufige Fragen

Die Dachmarke für die technische und infrastrukturelle Objektinstandhaltung in Dalmatien — ein Vertrag, eine Kontaktperson. Rechtsträger: ADRIATIC INSTALACIJE I SERVIS, Inhaber Tihomir Guvo.

Für alle Arbeiten am Objekt steht ein Vertragspartner ein — Adriatic FM Services. Das Ausführungsmodell (eigene Mitarbeiter, Kooperationspartner, Subunternehmer) wird im Vertrag für jedes Objekt definiert.

Ja — das sind unsere Infrastrukturleistungen: Reinigung, Grünflächen und Winterdienste, im selben Rhythmus der Objektinstandhaltung.

Arbeiten am Kältekreis (F-Gase) führen dazu befugte (zertifizierte) Betriebe gemäß den Vorschriften aus.

Der Schwerpunkt ist die Gespanschaft Split-Dalmatien; andere Gebiete nach Absprache und Anfrage.

Für ein größeres Portfolio bauen wir Kapazitäten schrittweise auf. Zunächst einige Objekte nach vereinbartem Plan — über offene Kapazitätsgrenzen sprechen wir von Beginn an.

Anfrage → Objektbesichtigung → schriftlicher Plan und Angebot → Absprache. Der erste Schritt kann auch ein einzelner Einsatz oder eine Zustandsbewertung sein.

Für die laufende Instandhaltung — ja, denn der Plan wird je Objekt geschrieben. Für einmalige Arbeiten ist sie üblicherweise nicht erforderlich.

Ja, für eine dauerhafte Zusammenarbeit vereinbaren wir einen schriftlichen Vertrag: Umfang, Rhythmus, Fristen und das Meldeverfahren für Störungen.

Eine Person — der Inhaber des Betriebs, Tihomir Guvo. Ohne Callcenter.

Antwort in der Regel innerhalb eines Arbeitstages. Für dringende Fälle gilt das vereinbarte Verfahren aus dem Vertrag.

Ja — außerhalb der Saison brauchen Objekte Überwachung, Vorbereitung auf den Winter und Planung von Sanierungen. Das ist oft der wichtigste Teil des Jahres.

Liste der ausgeführten Arbeiten, Fotos, verwendetes Material und Empfehlungen für das Weitere. Auf Kroatisch, Deutsch oder Englisch.

Ja — jeder Einsatz kommt in die Erfassung des Objekts, mit Datum, Umfang und ausführendem Gewerk.

Für Rechnungen und Garantien liegt die Verantwortung beim Eigentümer, doch in der Erfassung notieren wir alle relevanten Angaben und leiten die Dokumentation weiter.

Ja — wir arbeiten mit bestellten Verwaltern: ihre Verfahren und ihr Berichtswesen, unsere Ausführung. Die gewerbliche Immobilienverwaltung üben wir nicht aus.

Senden Sie ein Firmenprofil — Tätigkeit, Gebiet, Erfahrung. Wir sprechen über Umfänge und Standards und beginnen dann mit einem konkreten Objekt.

Befugnisse für die Tätigkeit, Arbeit nach vereinbarten Fristen, ordentliche Buchhaltung und Kommunikation ohne Überraschungen.

Ein erstes Gespräch vertraulich und unverbindlich; danach, in Ihrem Tempo, eine Unternehmensbewertung und schriftliche Schritte nach den Vorschriften der RH.

Ja. Solange Sie nichts anderes entscheiden, nennen wir Ihren Namen niemandem gegenüber.

Nein — jedes Angebot richtet sich nach Objekt und Arbeitsumfang. Das ist fair gegenüber jedem Objekt und so verlangen es auch die Vorschriften.

Nein — Adriatic FM Services unterstützt Eigentümer und bestellte Verwalter in technischer Hinsicht, übt aber die gewerbliche Immobilienverwaltung nach besonderen Vorschriften nicht aus.

Verantwortung und Versicherung vereinbaren und definieren wir im Vertrag für jedes Objekt und jeden Arbeitsumfang — konkret und schriftlich.

Daten aus der Anfrage verwenden wir nur zur Beantwortung der Anfrage. Mehr auf der Seite Datenschutz.