Eröffnung im Sommer 2026⚡
Facility Management
Technischer Objektservice
Persönlich geführt. Strategisch geplant. Fachgerecht ausgeführt – vom Meister selbst.
Erstklassige Immobilienbetreuung in der Region Split & Trogir mit deutscher Fachexpertise.
Über mich
Ich bin Tihomir Guvo, Installateur- und Heizungsbauermeister mit langjähriger Erfahrung im technischen Facility- und Property Management in Deutschland.
Nach über einem Jahrzehnt in der technischen Bewirtschaftung von High-End-Gewerbeimmobilien bringe ich den ‚Stuttgarter Standard‘ nun direkt in die Region Split. Als zertifizierter SHK-Meister und ehemaliger technischer Property Manager bei der alstria office AG habe ich Portfolios von über 100.000 m² Fläche – darunter den hochkomplexen Campus Sternhöhe – gesteuert und technisch verantwortet.
Mein Weg führt mich nun zurück in meine Heimat, um eine entscheidende Marktlücke zu schließen: Die Symbiose aus strategischem Facility Management und echtem, zupackendem Handwerk. Während andere oft nur delegieren, kenne ich jedes technische Bauteil persönlich. Ich spreche die Sprache der Eigentümer, Verwalter und Asset Manager ebenso fließend wie die Mechanik einer komplexen Industrie-Pumpenanlage.
Wenn Sie mich buchen, erhalten Sie keine anonyme Dienstleistung, sondern meistergeführte Präzision. Ich bin der Experte, der die Strategie entwirft und danach die Ärmel hochkrempelt. Ich habe Freude am Handwerk, schraube selbst und stehe Ihnen exklusiv zur Verfügung, um Ihre technischen Herausforderungen operativ und nachhaltig zu lösen.
Ihr technischer Experte, Stratege und Macher vor Ort.
Technische Betreuung aus einer Hand.
Sanitär, Heizung, Klima, Technik & Energie
Installation, Wartung, Reparatur und Optimierung von Heizungs-, Sanitär-, Klima und technischen Anlagen. Betreuung von Pooltechnik, Pumpen- und Filtersystemen sowie technische Zustandskontrollen zur Sicherstellung eines stabilen und effizienten Betriebs.
Elektro, Netzwerk, Sicherheit & Sofortlösungen
Durchführung einfacher und festgelegter Elektroarbeiten und Reparaturen. Betreuung von Netzwerk- und WLAN-Systemen, Smart Home, Überwachungskameras und Sicherheitstechnik. Technische Störungsbehebung und schnelle Hilfe (Hausmeisterservice)
Installation und Betreuung von Gartenbewässerungsanlagen. Pflege und Kontrolle von Grünanlagen. Reinigungsarbeiten an Außenflächen, Terrassen und technischen Bereichen mittels Hochdruckreinigung zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie.
Außenanlagen, Bewässerung & Werterhalt
Ihr technischer Partner für B2B
Fachliche Rückhalt und Unterstützung für Agenturen, Hotels, Camps, Marinas und Gewerbebetriebe in Dalmatien. Ob technischer Check-up, detaillierte Zustandsberichte oder operative Unterstützung bei Auslastungsspitzen – wir sorgen für einen reibungslosen Betrieb Ihrer Anlagen. Verlassen Sie sich auf deutsche Meisterexpertise direkt vor Ort in der Region Split.
Für wen Adriatic FM Services arbeitet.
Private Eigentümer, Verwaltungen & Vermietungsagenturen
Zuverlässige technische Betreuung für Eigentümer, Hausverwaltungen und Agenturen. Klare Ansprechpartner, regelmäßige Kontrollen und strukturierte Instandsetzungen und Instandhaltung zur langfristigen Werterhaltung.
Touristische Objekte, Hotels & Ferienanlagen
Technische Unterstützung und Objektbetreuung während und außerhalb der Saison. Schnelle Reaktionszeiten, operative Unterstützung, Störungsbehebung und technische Sicherheit in der Hochsaison.
Gewerbe, Logistik & Industrie
Strukturierte technische Betreuung von Gewerbe- und Geschäftsimmobilien. Erfahrung aus dem deutschen Facility & Property Management, klare Dokumentation und professionelle Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Kontakt & Anfrage
Planen Sie eine technische Betreuung, einzelne Leistungen oder eine punktuelle Unterstützung?
Nutzen Sie das Kontaktformular oder WhatsApp für eine unverbindliche Anfrage. Gerne bespreche ich auch Einzelaufträge, projektbezogene Einsätze oder saisonale Unterstützung.
Anfragen für einzelne Leistungen oder einmalige Einsätze sind ausdrücklich willkommen !
Wir starten offiziell im Sommer 2026. Sichern Sie sich bereits jetzt Ihren Platz auf unserer Prioritätsliste für eine lückenlose Objektbetreuung von Tag eins an.
Adresse
Adriatic FM Services, obrt za usluge, vl. Tihomir Guvo
Bijaćka ulica 69
21217 Kaštel Štafilić
Kroatien
Kontakt
Tel. & WhatsApp: +385-95-8793285
E-Mail: [email protected]
Qualität & Compliance:
Adriatic FM Services steht für Transparenz und Fachkompetenz. Um höchste Standards zu garantieren, führen wir spezialisierte Facharbeiten im Bereich Kälte-, Klima- und Elektrotechnik in enger Zusammenarbeit mit zertifizierten Partnerbetrieben aus. Alle Leistungen erfolgen unter Einhaltung der gesetzlichen Richtlinien und in präziser Abstimmung mit unseren Auftraggebern.
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